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深圳小产权房是否值得购买呢?听听网友们的观点

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摘要:深圳小产权房是否值得购买呢?很多准备买房

深圳小产权房是否值得购买呢?很多准备买房人最关注的问题

听听网友们的观点:

如果实在拿不出那么多钱购买商品房,又确实想在深圳安个家的,可以考虑入手,现在深圳有很多村委统建楼在卖。相对于个人自建房来说,深圳村委统建还是比较靠谱点。不过虽然统建楼要比商品房便宜很多,但其实价格也是蛮高的,好的地段也达到1万多了,偏远一点价格会低一点。题主何不考虑在深圳周边呢?像东莞,惠州这都是距离深圳比较近的地方,现在也有很多深圳这边的人过去买房。关于小产权房的付款:条件允许的话,付款方式建议一次性付清。因为小产权是没有房产证的,不能抵押在银行做房贷按揭,只能作为一般商业贷款。他的贷款时间短,一般为5,6年,利息高。就拿贷款30万来说,贷6年,总利息就得21万多点,平均一年3.5万。

深圳是一座神奇的城市,绝大部分新来白领都考虑过农民房。

概念(个人理解):深圳的农民房一般指的是小产权,或者私宅地建的房子,比村委自建对外销售的小产权还差点,毕竟人家可以代表集体资产的一种授权,在拆迁赔偿上,也是弱于小产权。因为是私有住宅地建的房子,那么原来的地主,是最大的利益相关者,房地产商开发的时候肯定会赔,关键是赔给谁就不知道了。不过在深圳一般是需要有律师见 购房合同即可得到赔偿




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