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教你如何选到通风采光效果好的房子?户型朝向很重要

来源网站:深圳小产权房网网址:http://www.sntengda.com

摘要:怎样才能选到通风效果好的房子?自然通风对

怎样才能选到通风效果好的房子?

  • 自然通风对居住有很多好处,能够调节室内的温度和湿度,有利于室内空气的对流,实现通风换气。那么,买房的时候,怎样才能选到自然通风的好房子呢?

  • 一、看房屋朝向及楼间距大小

    在住宅中,主要是通过风压形成自然通风,而风压就和住宅的朝向息息相关。我国大部分地区全年的主导风向是南北向,所以大部分的地区,南北向的房子,自然通风效果好。房子与主导风向夹角越大,通风效果越差。南偏东30度至南偏西15度,属于比较适宜的朝向。如果超出了这个范围,则房屋的通风效果一般。

    前后的楼间距越大,则房屋的采光和通风效果就越好。但在实际买房时,很难碰到楼间距大的小区。选房的时候,留意下房屋周边有无影响通风效果的遮挡物。
    另外,要注意的是,一旦房子前面有两幢较高建筑并排挡住,这个时候会产生“高速弄堂风”,会影响通风的舒适度。

  • 二、看户型 留意面宽和进深

    看看户型是否通透,好的房子具有穿堂风,比如南北通透、东西通透,容易形成空气的对流。
    对于房子来说,足够大的面宽是良好通风能力的重要保障之一。与采光一样,面宽越大、进深越小的房子,通风能力越好。

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    三、房间的开口通风面积

    看看房子的窗户能开多大。有了窗户不一定通风非常好,特别是现在,房子虽然从外面看飘窗面宽很大,但仔细观察一下却发现能够打开通风的窗子却很小。因此,我们在检查房子时可以把所有的窗子都打开,看看到底能打开多大,同时感受一下通风效果,这样会比较合理,也不会产生很大的差池。

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    四、楼层高低对通风有影响


    一般情况下,高层更容易通风,因为四周没有遮挡,这点很容易理解。但需要注意的是,有些楼层很高,通风又很好,刮风的时候非常可怕,因此如果选择特别高的楼层,就一定要注意这一点。


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